贵阳4月房价地图①：白云区和观山湖区，冰与火之歌

从今年农历春节以后，贵阳的房地产住宅市场经历了一次“飞跃”，无论是成交量还是成交价方面，都令人瞩目。

现在贵阳人基本上分成了两派：一派在紧张的看房子，恨不得马上能下定购买，另一派就一直在观望“贵阳房子啥时候降？”“新政会不会到贵阳哦？还有哪里的房子便宜？”

乐居根据各大楼盘的最新售价

制作贵阳4月房价地图

看看贵阳还有哪个区域的房价

能激活你对幸福的渴望！

今天为大家带来观山湖区

和白云区重要楼盘价格

（除备注外其他楼盘价格均为高层价格）

整个观山湖区习惯上分为观山东、观山西、以及金阳南（世纪城）板块三大板块，因为世纪城的率先开发，相对而言金阳南板块，跟观山湖区其他板块比起最为成熟。第一季度，观山湖区网签住宅销售前三名，恒大中央广场、中航城、恒大金阳新世界，有两个便来自于这一板块。这一区域重点在售的几个楼盘均价都已经突破7000元/平方米。除开中铁逸都主推的是洋房，其他几个项目均有高层在售，万科城和恒大中央广场为精装修标准交房。

观山西的主力楼盘以中铁阅山湖（主推别墅）、恒大金阳新世界、观府壹号、华润国际社区为主。而贵阳第一个万达广场选址在观山西路与云潭南路交叉口西南侧，恰好紧邻阅山湖与华润、碧海花园，无形中为这几个楼盘升值提供了巨大的空间。恒大金阳新世界因其成熟的学区配套以及居住环境，今年开年以来成为观山湖区首个高层“破八”的楼盘，而观府壹号的洋房价格也在不断上涨。

远大美域和美的林城时代两个项目绿化率较高，容积率较低的特点，总体上都定位为中高端住宅产品，价格也相差不大。目前规划地块接近售完。作为两个都有公寓型产品的项目，贵州金融城依靠大金融、大数据方面优势，不断推陈出新改进公寓型产品，而北大资源梦想城依托巨大的高铁经济带来的红利，瞄准了不少投资公寓产品的外来客。

观山湖区各大楼盘4月最新售价

今年第一季度，白云区房价从1月份的4484元/平方米，上涨到了4693元/平方米，房价保持小幅上涨趋势，一季度成交均价4554元/平方米。由于靠近观山湖区的优势，今年前3个月成交量上升较快，同时越接近观山湖区，成交价格越高。观山湖区房价已形成溢出效应。今年前三季度，该区域销售排前三的楼盘依次是云城尚品、俊发城、优品新城。

^{但从单个楼盘的售价来看，与观山湖区相比还是有较大的差距，火热程度也稍有欠缺。}

白云区重要楼盘4月最新售价

在本周里，乐居君将会为大家带来贵阳市各个区的重要楼盘4月最新售价，记得关注我们哟！

数据收集：马凤麟 唐明丽

制图：喵妹

买房必看：

贵阳公积金新政拟6月实行

点击页面下方的“阅读原文”查看

点击查看往期精彩内容

贵阳买房龙门阵

贵阳本地买房置业交流群

在这里你可以得到：

最新的楼市进度

最优惠的房价

最齐全的看房配套服务

还能领到红包和其他福利

长按二维码加客服   拉入买房群

定期的红包定期的福利定期的惊喜！

贵州地产圈最鲜活的媒体

乐居贵阳站

微信订阅号：guizhouhouse
微信服务号：leju-guiyangmaifang
新浪微博：@乐居贵阳

点击“阅读原文”查看贵阳公积金新政拟6月实行

↓↓↓